Vente

Le Louroux-Béconnais (49370)

maison - 14 pièce(s) - 585 m2

VAL D’ERDRE-AUXENCE, à 30 minutes à l’ouest d’Angers, Gentilhommière des XVIII et XIXèmes siècles. Elle propose sur environ 600 m², sur trois niveaux, de belles pièces de réception, huit chambres, sous-sol, cave. Ainsi que diverses dépendances (fermette, écuries, garages, ateliers) offrant un potentiel supplémentaire. L’ensemble est édifié sur plus de 7 hectares de parc et prairie, agrémenté également d’un petit étang. Ensemble harmonieux proposant de magnifiques volumes sublimés par des parquets anciens, moulures, boiseries, vitraux et cheminées en marbre, témoins d’un riche passé et d’un art de vivre raffiné. Un lieu hors du temps, où patrimoine, nature et perspectives d’avenir se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Surface habitable

585 m2

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres

9

Nombre de salles de bain

2

Balcon

NC

Terrasse

NC

Cave

Oui

Piscine

Non

Exposition

NC

Stationnement

Non

Référence

49012-2057

Date de mise à jour

13/05/2026 à 15:59

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Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : E

etiquette-edf-AG-E

Classe énergétique : E

etiquette-gaz-AG-E

Conditions de vente

Montant : 859360

Dont prix de vente : 820000

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39360 € (4.8 %)

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Anne-Claire GREFFIER

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