Vente

Angers (49100)

appartement - 4 pièce(s) - 89.74 m2

ANGERS FOCH, au 2ème étage d’une petite copropriété au pied du Tram, des commodités et de tous les avantages d’une vie citadine, appartement traversant de Type 4.
Il propose sur 89,74 m² : entrée desservant l’espace vie et l’espace nuit, agréable séjour lumineux, vaste cuisine aménagée et équipée, 2 chambres côté arrière cour, salle d’eau bénéficiant d’un volume confortable, wc indépendant. Cellier au rez de chaussée.
Prestations de qualité pour cet appartement ayant conservé ses volumes, sa hauteur sous plafond, le tout dans le respect de l’ancien. Réel coup de coeur !
Charges prévisionnelles annuelles 2050€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface habitable

89.74 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bain

Balcon

NC

Terrasse

NC

Cave

Oui

Piscine

Non

Exposition

NC

Stationnement

Non

Référence

49012-2115

Date de mise à jour

24/09/2026 à 22:42

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Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : E

etiquette-edf-AG-E

Classe énergétique : E

etiquette-gaz-AG-E

Conditions de vente

Montant : 345840 €

Dont prix de vente : 330000 €

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15840 € (4.8 %)

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Anne-Claire GREFFIER

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