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Laroche Girault
& Associés
ANGERS, au coeur du quartier prisé de LA PLACE DU LYCEE, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite Copropriété, appartement en triplex. Il propose sur 205,47 m² Loi Carrez, au 3ème étage : vaste pièce de vie de plus de 72 m², cuisine indépendante, chambre, vestiaire, wc ; en duplex : mezzanine, dégagement, salle de bains, wc, buanderie, débarras ; en triplex : palier, 3 chambres, salle d’eau.
En annexes : cave, grenier et garage au fond de la cour.
Ses atouts : volumes, luminosité, hauteur sous plafond, emplacement premium. Appartement atypique aux mutliples potentialités !
Charges annuelles prévisionnelles 1740€, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
205.47 m2
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Oui
Non
NC
Non
49012-2112
25/09/2026 à 05:18
Classe énergétique : D
Classe énergétique : D
Montant : 480000 €
Dont prix de vente : 458000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22000 € (4.8 %)
Anne-Claire GREFFIER
Benoit DUCREUX
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