Vente

Angers (49100)

appartement - 4 pièce(s) - 107.11 m2

ANGERS HYPER CENTRE, au 2ème étage en duplex d’un bel immeuble ancien, appartement de Type 4 en parfait état. Il propose sur 107,11m² : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, bureau/dressing, chambre avec placards, salle de bains, wc ; à l’étage : grande chambre avec multiples rangements, salle d’eau avec espace lingerie, wc, balcon donnant sur patio au calme. Prestations de grande qualité pour cet appartement dans l’ancien bénéficiant du confort du contemporain. Au pied du Tram, des commodités de l’hyper centre et des avantages d’une vie citadine. Réel coup de coeur ! Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges annuelles prévisionnelles 870€, pas de procédure en cours.

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Surface habitable

107.11 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bain

1

Balcon

1

Terrasse

NC

Cave

Non

Piscine

Non

Exposition

sud-est

Stationnement

Non

Référence

49012-1706

Date de mise à jour

23/09/2022 à 07:48

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Diagnostics de performances énergétique

Classe énergétique : E

etiquette-edf-AG-E

Classe énergétique : B

etiquette-gaz-AG-B

Conditions de vente

Montant : 419200

Dont prix de vente : 400000

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19200 € (4.8 %)

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Anne-Claire GREFFIER

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Benoit DUCREUX

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